경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 오피스텔, 상가, 업무시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업나지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역) , 중심상업지역(2016-03-17) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(중로1-혁신8)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-혁신10)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거 및 이동 용이한 간이구조물이 소재하고 있습니다.
참고사항
ㄱ. 조사일 현재 주차장으로 이용중임
ㄴ. 임차인이 `휀스 및 천막`을 설치하고 바닥에 `자갈`을 깔아놓았다고 함
임차인현황 (배당요구종기일 : 2024-07-03)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/월세
대항력
비고
(OOOOOO
전부
무
무
무 [월]월 150만원
등기부현황(토지)
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
1
소유권
(OOOOOOO
소멸
2
2016년4월22일
근저당권
성OOOOOOO
2,160,000,000원
소멸기준
3
2016년4월22일
근저당권
직OOOOOOO
2,400,000,000원
소멸
4
2016년4월22일
근저당권
구OOOOOOO
1,200,000,000원
소멸
5
2016년4월22일
근저당권
농OOOOOOO
1,800,000,000원
소멸
6
2016년4월22일
지상권
농OOOOOOO
소멸
7
2022년8월18일
압류
국
소멸
8
2023년9월15일
압류
김OO
소멸
9
2024년1월29일
압류
김OO
소멸
10
2024년4월1일
임의경매
남OOOOOOOO
소멸
주의사항 (최선순위 설정일자 )
주의사항
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 :
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 :
해당사항없음
낙찰사례
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
유찰횟수
3개월
2건
19,769,600원
13,151,000원
1.5회
6개월
4건
80,892,800원
32,205,500원
2.3회
12개월
9건
70,456,178원
31,919,889원
2회
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