경상북도 경산시 진량읍 다문리 소재 "다문초등학교" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 진량읍 다문리 소재 "다문초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 마을주변농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 농기계 출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대의 사다리형에 유사한 토지로서 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(건물에서 200M(기타가축)), 상대정화구역(다문초등학교), 절대정화구역(다문초등학교).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바랍니다.
참고사항
특별매각조건(농지취득자격증명원 미제출시 매수보증금 몰수). 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 전문지적측량을 통하여 확인바람. 제시외 수목은 매각에서 제외. 소나무 및유실수 소유자가 법정지상권 신고하였으나 '성립여부 불분명함'
임차인현황 (배당요구종기일 : 2017-01-19)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/월세
대항력
비고
정OO
토지 전부
[월]연간 100,000원
비고 : 전이며, 일부 지상에 소나무 등 수목이 식재되어 있음.
등기부현황(토지)
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
1
소유권
장OOO
소멸
2
2013년12월23일
근저당권
(OOOOOO
96,000,000원
소멸기준
3
2016년5월31일
근저당권
(OOOOOO
216,000,000원
소멸
4
2016년11월8일
가압류
(OOOOOOO
40,245,703원
소멸
5
2016년11월8일
임의경매
(OOOOOOO
소멸
6
2016년12월2일
압류
국
소멸
7
2017년3월16일
압류
대OOOOOOO
소멸
주의사항 (최선순위 설정일자 2013.12.23.(근저당권))
주의사항
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 :
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 :
해당사항없음
특별매각조건(농지취득자격증명원 미제출시 매수보증금 몰수). 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 전문지적측량을 통하여 확인바람. 제시외 수목은 매각에서 제외. 소나무 및유실수 소유자가 법정지상권 신고하였으나 '성립여부 불분명함'
낙찰사례
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
유찰횟수
3개월
1건
34,748,000원
16,190,000원
3회
6개월
9건
58,990,656원
56,786,778원
1회
12개월
19건
63,640,873원
59,314,695원
0.9회
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