대구지방법원 의성지원
2016타경1101 
경매1계
(전화:054)830-8061)
 [소재지] 경상북도 의성군 다인면 덕미리 340-1 조회 217 
물건종류 전 감 정 가 234,699,000 원 
경매종류 부동산임의경매 최 저 가 ( 100 %) 234,699,000 원 
매각대상 토지매각 입찰보증금 (10%) 23,469,900 원 
토지면적 8,473.00 ㎡ ( 2,563.08 평) 청구금액 120,000,000 원 
건물면적 채 무 자 최성락
매각기일 2016.10.24(월) 10:00 소 유 자 최성락
채 권 자 김소영
페이스북 트위터 인쇄 인쇄 관심등록
경과 날 짜 저감 최저가 결과
접수일 2016-07-04 경매접수
~7일  2016-07-11 경매개시결정
~79일  2016-09-21 배당요구종기일
~112일  2016-10-24 100 % 234,699,000 원 매각
낙찰가 255,200,000원 (109%)
 감정평가현황  
목 록 주 소 구조/용도/대지권 면 적 비 고
토지
 덕미리 340-1 답 3102 ㎡ ( 938.36 평 )  
덕미리 340-4 답 887 ㎡ ( 268.32 평 )  
덕미리 341 전 582 ㎡ ( 176.06 평 )  
덕미리 342 전 936 ㎡ ( 283.14 평 )  
덕미리 343 전 1140 ㎡ ( 344.85 평 )  
덕미리 345 답 1445 ㎡ ( 437.11 평 )  
덕미리 346-1 답 178 ㎡ ( 53.85 평 )  
덕미리 356-1 답 22 ㎡ ( 6.66 평 )  
덕미리 356-2 전 181 ㎡ ( 54.75 평 )  
경상북도 의성군 다인면 덕미리 소재 "미럭마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=경상북도 의성군 다인면 덕미리 소재 "미럭마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 순수농촌
지대임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=9필이 연접한 부정형의 토지로서 서향 완경사 지대에 위치하며 1, 3, 7 - 9)는 "전",
2, 4, 5, 6)은 "답"으로 이용중임.
참고사항 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 목록 1,3,7,8 휴경지, 목록 2,4,5,6 답, 목록 9 전으로 이용 중임. 목록 3 지상 분묘 소재. 계획관리지역
 임차인현황 (배당요구종기일 : 2016-09-21)
조사된 임차내역이 없습니다.
 주의사항 (최선순위 설정일자 목록 2,4,5,6 : 1992. 12. 2. (근저당권) 목록 1,3,7,8,9 : 2016. 1. 22. (근저당권))
주의사항 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 목록 3 토지 분묘기지권 성립 여지 있음
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 목록 1,3,7,8 휴경지, 목록 2,4,5,6 답, 목록 9 전으로 이용 중임. 목록 3 지상 분묘 소재. 계획관리지역
 낙찰사례
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 13건 111,291,386원 96,135,277원 1.2회
6개월 50건 41,928,375원 40,474,045원 1.2회
12개월 77건 42,469,771원 39,328,650원 1회
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