대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/근린상업지역/차량출입 가능/지하철/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 근린상가, 단독주택 및 시장 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 및 지하철접근성 등 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건(201동)중 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
비고 : 거주자 부재중이라 통지서두고 왔으나 달리 권리신고없음.
전입세대열람결과 전입자 없어 관리사무실에 문의한 바 약1개월 전에 이사갔고 현재 공실이라고 함.
현황조사시 전기 계량기 정지된 상태임.
등기부현황(건물)
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
1
소유권
박OOO
소멸
2
2012년4월23일
근저당권
(OOOOOO
156,000,000원
소멸기준
3
2014년9월4일
근저당권
(OOOOOO
36,000,000원
소멸
4
2016년1월6일
임의경매
(OOOOOOO
소멸
5
2016년3월28일
압류
국
소멸
주의사항 (최선순위 설정일자 2012.04.23. 근저당)
주의사항
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 :
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 :
해당사항 없음
낙찰사례
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
유찰횟수
3개월
8건
121,962,500원
123,804,750원
0.6회
6개월
13건
151,207,692원
146,122,691원
0.7회
12개월
21건
168,366,667원
164,808,566원
0.6회
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