경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕삼성쉐르빌" 106동 17층 1707호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 주변상가, 나지 등으로 형성되어 있음. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕삼성쉐르빌" 106동 17층 1707호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 주변상가, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건중 17층 1707호 단위세대로서, - 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅. - 내벽 : 벽지 및 타일 등.
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등. - 창호 : 샷시창.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 자체 평탄하게 조성되어 있으며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 상대정화구역<학교보건법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 동단지내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
임차인현황 (배당요구종기일 : 2016-05-31)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/월세
대항력
비고
이OO
1707호 전부
2013.09.09.
2013.09.09.
2016.03.29
200,000,000
O
등기부현황(건물)
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
1
소유권
우OOO
소멸
2
2013년9월9일
전세권
이OO
140,000,000원
인수
3
2015년12월10일
가압류
유OO
120,000,000원
소멸기준
4
2015년12월21일
가압류
산OOOOOO
21,013,360원
소멸
5
2016년3월18일
강제경매
산OOOOOO
소멸
주의사항 (최선순위 설정일자 2013.09.09.전세권)
주의사항
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 :
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 :
해당사항없음
낙찰사례
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
유찰횟수
3개월
12건
95,650,000원
82,860,499원
1회
6개월
19건
96,410,526원
85,246,159원
1.1회
12개월
44건
122,754,343원
116,996,398원
0.8회
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